臺北市內湖區新富街33號11F/16F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,797 萬 95.7 萬/坪 × 81.25 坪
權狀坪數81.25 坪
主建物40.22 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.25 坪
└ 主建物 40.22 坪
└ 公設等 41.03 坪
土地持分 14.69 坪
0 坪81.25 坪
土地坐落 潭美段五小段 170 地號
價格拆解
成交總價6,797 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價6,522 萬
單價 95.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.7 萬/坪
本筆成交 95.7
本棟中位 95.7
新富街中位 80.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比新富街中位 高 19%比內湖區 2014 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,304 萬
貸款（8 成）5,218 萬
每月月付195,472 元
30 年總利息1,819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（275 萬）
備註：此案為預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。