臺北市內湖區新富街33號13F/16F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,170 萬 97.5 萬/坪 × 94.35 坪
權狀坪數94.35 坪
主建物40.22 坪
公設比52.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.35 坪
└ 主建物 40.22 坪
└ 公設等 54.13 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪94.35 坪
土地坐落 潭美段五小段 170 地號
價格拆解
成交總價7,170 萬
其中車位−530 萬
扣車位後房價6,640 萬
單價 97.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪
本筆成交 97.5
本棟中位 95.7
新富街中位 80.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 2%比新富街中位 高 21%比內湖區 2015 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,328 萬
貸款（8 成）5,312 萬
每月月付199,009 元
30 年總利息1,852 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（530 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-19 13F/16F 3房2廳2衛 · 94.35 坪 104.2 萬/坪總 7,700 萬 2020-09-01 6F/16F 3房2廳2衛 · 94.14 坪 92.7 萬/坪總 6,800 萬 2018-09-20 8F/16F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 46.7 萬/坪總 2,200 萬 2014-11-17 5F/16F 3房2廳2衛 · 81.25 坪 91.1 萬/坪總 6,445 萬 2014-11-14 10F/16F 3房2廳2衛 · 81.04 坪 98.7 萬/坪總 6,957 萬 2014-09-22 9F/16F 3房2廳2衛 · 94.35 坪 94.3 萬/坪總 6,957 萬 2014-09-12 3房2廳2衛 · 81.04 坪 98 萬/坪總 6,955 萬 2014-08-25 11F/16F 3房2廳2衛 · 81.25 坪 95.7 萬/坪總 6,797 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。