臺北市松山區三民路68巷1號4F/7F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 70.3 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物23.32 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.4
三民路中位 73.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 5%比松山區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-11-12 6F/7F 3房2廳1衛 · 34.87 坪 90 萬/坪總 3,138 萬 2022-06-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 37.78 坪 80.7 萬/坪總 3,050 萬 2021-09-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.05 坪 72.3 萬/坪總 2,750 萬 2020-10-24 4F/7F 3房2廳1衛 · 34.87 坪 68.8 萬/坪總 2,400 萬 2019-01-31 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 41.9 萬/坪總 1,500 萬 2015-05-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.05 坪 70.1 萬/坪總 2,668 萬 2014-04-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.78 坪 70.4 萬/坪總 2,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。