臺北市大安區信義路二段86巷39號6F/6F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 41.7 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物6.67 坪
公設比46.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 14.75 坪
0 坪21.42 坪
價格拆解
成交總價802 萬
其中車位−63 萬
扣車位後房價739 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 114.5
信義路二段中位 135.1
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 64%比信義路二段中位 低 69%比大安區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（63 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。