臺北市松山區延吉街11號5F/7F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 58.5 萬/坪 × 17.86 坪
權狀坪數17.86 坪
主建物11.35 坪
公設比26.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.86 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪17.86 坪
土地坐落 延吉段一小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 63.7
延吉街中位 74.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 8%比延吉街中位 低 21%比松山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。