臺北市大同區南京西路165號5F/11F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 44.5 萬/坪 × 7.35 坪
權狀坪數7.35 坪
主建物4.48 坪
公設比39%
這筆買到什麼
建物 7.35 坪
└ 主建物 4.48 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪7.35 坪
土地坐落 迪化段一小段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 51.7
南京西路中位 69.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 14%比南京西路中位 低 36%比大同區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。