臺北市中正區信義路二段261號2F/14F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,925 萬 115.5 萬/坪 × 16.67 坪
權狀坪數16.67 坪
主建物9.43 坪
公設比36.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.67 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪16.67 坪
土地坐落 臨沂段三小段 370-1 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.5 萬/坪
本筆成交 115.5
本棟中位 140.8
信義路二段中位 124.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 18%比信義路二段中位 低 8%比中正區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態:住商混合含一般事務所。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。