臺北市大安區忠孝東路四段148號9F/12F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 81.1 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物18.95 坪
公設比30%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 仁愛段二小段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 94.3
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 14%比忠孝東路四段中位 低 17%比大安區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。