臺北市北投區光明路242號5F/19F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 45.1 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26 坪
主建物9.93 坪
公設比38%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.26 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪18.26 坪
土地坐落 溫泉段一小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 46.3
光明路中位 54.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 3%比光明路中位 低 17%比北投區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推，所有權人共2人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。