臺北市萬華區漢中街2號9F/13F
2015-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 62.1 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物20.24 坪
公設比37.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 福星段二小段 54 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 41.6
漢中街中位 70.5
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 49%比漢中街中位 低 12%比萬華區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。