臺北市文山區興隆路三段333號8F/17F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 59.7 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物26.03 坪
公設比45.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 28.5 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 公訓段三小段 360 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,788 萬
其中車位−186 萬
扣車位後房價2,602 萬
單價 59.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 56.5
興隆路三段中位 48.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 6%比興隆路三段中位 高 23%比文山區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,082 萬
每月月付77,985 元
30 年總利息726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（186 萬）
備註：本案為預售合約價格。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 8F/17F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 80.5 萬/坪總 3,730 萬 2020-09-10 7F/17F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 53.1 萬/坪總 2,850 萬 2020-02-22 10F/17F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 49.6 萬/坪總 2,703 萬 2018-07-31 2F/17F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 54.3 萬/坪總 2,568 萬 2017-07-20 15F/17F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 59.1 萬/坪總 2,748 萬 2017-04-16 15F/17F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 50.5 萬/坪總 2,710 萬 2016-08-04 9F/17F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 47.5 萬/坪總 2,228 萬 2013-05-18 4F/17F 3房2廳2衛 · 54.53 坪 56.2 萬/坪總 2,638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。