臺北市中山區合江街105號6F/7F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,865 萬 66.6 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物22.89 坪
公設比37.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 榮星段五小段 396 地號
價格拆解
成交總價2,865 萬
扣車位後房價2,865 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 72.6
合江街中位 71.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 8%比合江街中位 低 7%比中山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,292 萬
每月月付85,868 元
30 年總利息799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。