臺北市松山區民生東路三段130巷9號8F/14F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 19,980 萬 53.9 萬/坪 × 359.87 坪
權狀坪數359.87 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 359.87 坪
土地持分 34.71 坪
0 坪359.87 坪
土地坐落 敦化段一小段 35 地號
價格拆解
成交總價19,980 萬
其中車位−1,800 萬
扣車位後房價18,180 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 65.3
民生東路三段中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 17%比民生東路三段中位 低 30%比松山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,636 萬
貸款（8 成）14,544 萬
每月月付544,877 元
30 年總利息5,072 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,800 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。