臺北市松山區民生東路三段130巷9號2F/14F
2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 24,669 萬 77 萬/坪 × 320.39 坪
權狀坪數320.39 坪
主建物243.57 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 320.39 坪
└ 主建物 243.57 坪
└ 公設等 76.82 坪
土地持分 38.58 坪
0 坪320.39 坪
土地坐落 敦化段一小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 65.3
民生東路三段中位 77
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 18%比民生東路三段中位 高 0%比松山區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,934 萬
貸款（8 成）19,735 萬
每月月付739,360 元
30 年總利息6,882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。