臺北市北投區裕民二路41號11F/15F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 60.1 萬/坪 × 56.61 坪
權狀坪數56.61 坪
主建物26.34 坪
公設比49.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.61 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪56.61 坪
土地坐落 振興段二小段 502 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 80.9
裕民二路中位 62.9
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 26%比裕民二路中位 低 4%比北投區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。