臺北市北投區東華街一段382號11F/11F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 69.9 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物22.62 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 42.74 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪65.36 坪
土地坐落 振興段三小段 1024 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 61.9
東華街一段中位 70.2
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 13%比東華街一段中位 高 0%比北投區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。