臺北市中正區羅斯福路三段168號13F/19F
2012-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,790 萬 127.6 萬/坪 × 53.2 坪
權狀坪數53.2 坪
主建物34.48 坪
公設比25%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 53.2 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪53.2 坪
土地坐落 福和段一小段 10-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.6 萬/坪
本筆成交 127.6
本棟中位 124.1
羅斯福路三段中位 107.1
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 3%比羅斯福路三段中位 高 19%比中正區 2012 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,358 萬
貸款（8 成）5,432 萬
每月月付203,505 元
30 年總利息1,894 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋，雨遮不計價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。