臺北市萬華區長沙街二段89號21F/22F
2014-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 638 萬 67.6 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物5.45 坪
公設比38.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 5.45 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 漢中段一小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 59.3
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 14%比長沙街二段中位 高 17%比萬華區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層21F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。