臺北市中山區中山北路二段137巷1號5F/6F
2019-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 53.5 萬/坪 × 8.37 坪
權狀坪數8.37 坪
主建物8.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 8.37 坪
└ 主建物 8.37 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪8.37 坪
土地坐落 中山段一小段 822 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.4
中山北路二段中位 83.8
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 36%比中山區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交448 萬
+19%
2026 年推估533 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。