臺北市大安區敦化南路二段46號12F/16F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,632 萬 119.8 萬/坪 × 13.63 坪
權狀坪數13.63 坪
主建物10.66 坪
公設比21.8%
這筆買到什麼
建物 13.63 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪13.63 坪
土地坐落 大安段一小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.8 萬/坪
本筆成交 119.8
本棟中位 102.9
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 16%比敦化南路二段中位 高 24%比大安區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,913 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含屋內現有裝潢傢俱電氣用品廚具等設備
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。