臺北市文山區興隆路三段137號6F/10F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 55.8 萬/坪 × 13.99 坪
權狀坪數13.99 坪
主建物5.26 坪
公設比56.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.99 坪
└ 主建物 5.26 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 2 坪
0 坪13.99 坪
土地坐落 公訓段二小段 488 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 72.1
興隆路三段中位 48.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 23%比興隆路三段中位 高 14%比文山區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。