臺北市萬華區昆明街160巷1號5F/9F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 49.7 萬/坪 × 7.04 坪
權狀坪數7.04 坪
主建物4.19 坪
公設比15%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 7.04 坪
└ 主建物 4.19 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪7.04 坪
土地坐落 漢中段一小段 733 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 45.1
昆明街中位 51.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 10%比昆明街中位 低 4%比萬華區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈窗簾架、熱水器、冰箱、冷氣1台等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。