臺北市北投區大興街32號5F/12F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,056 萬 49.9 萬/坪 × 67.89 坪
權狀坪數67.89 坪
主建物32.85 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.89 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 35.04 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪67.89 坪
土地坐落 大業段四小段 291 地號
價格拆解
成交總價3,056 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,856 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 50.9
大興街中位 61.2
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 2%比大興街中位 低 18%比北投區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）571 萬
貸款（8 成）2,285 萬
每月月付85,598 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。