臺北市北投區東華街一段382號4F/11F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 63 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物7.18 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 振興段三小段 1024 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價780 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 61.9
東華街一段中位 65.9
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 2%比東華街一段中位 低 4%比北投區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。