臺北市大同區重慶北路二段88號7F/15F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 55.4 萬/坪 × 104.65 坪
權狀坪數104.65 坪
主建物51.85 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.65 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 52.8 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪104.65 坪
土地坐落 迪化段一小段 626 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 56
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 1%比重慶北路二段中位 低 16%比大同區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。