臺北市信義區永吉路30巷101弄29號4F/11F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,328 萬 119.8 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物29.68 坪
公設比51.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 41.73 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價6,328 萬
其中車位−590 萬
扣車位後房價5,738 萬
單價 119.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.8 萬/坪
本筆成交 119.8
本棟中位 99.6
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 20%比永吉路中位 高 49%比信義區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,148 萬
貸款（8 成）4,590 萬
每月月付171,975 元
30 年總利息1,601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（590 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。