臺北市中山區中山北路一段121巷33號8F/14F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,310 萬 66.7 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物19.21 坪
公設比52.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 30.45 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 正義段三小段 168 地號
價格拆解
成交總價3,310 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 76.7
中山北路一段中位 77.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 13%比中山北路一段中位 低 14%比中山區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。