臺北市北投區中央南路二段12之18號8F/19F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 44.5 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物8.34 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
價格拆解
成交總價856 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價656 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 46.6
中央南路二段中位 43.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 5%比中央南路二段中位 高 2%比北投區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/19F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2026-01-22 4F/19F 1房0廳1衛 · 24.41 坪 63.7 萬/坪總 1,168 萬 2021-05-10 17F/19F 0房1廳1衛 · 14.71 坪 51.3 萬/坪總 755 萬 2019-11-25 18F/19F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 52.3 萬/坪總 770 萬 2018-06-20 6F/19F 0房0廳0衛 · 25.9 坪 31.7 萬/坪總 820 萬 2017-04-12 18F/19F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 46.4 萬/坪總 683 萬 2017-03-17 17F/19F 0房0廳0衛 · 14.71 坪 43.2 萬/坪總 635 萬 2016-11-10 12F/19F 0房0廳0衛 · 25.88 坪 40 萬/坪總 778 萬 2016-09-05 19F/19F 0房0廳0衛 · 25.88 坪 51 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。