臺北市南港區興華路146號6F/12F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,445 萬 59.2 萬/坪 × 58.17 坪
權狀坪數58.17 坪
主建物30.64 坪
公設比41.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.17 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 27.53 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪58.17 坪
土地坐落 南港段四小段 12 地號
價格拆解
成交總價3,445 萬
扣車位後房價3,445 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 58.9
興華路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 1%比興華路中位 低 10%比南港區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）689 萬
貸款（8 成）2,756 萬
每月月付103,251 元
30 年總利息961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。