臺北市內湖區金湖路125號13F/26F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 10,390 萬 91.3 萬/坪 × 113.84 坪
權狀坪數113.84 坪
主建物52.35 坪
公設比45.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 113.84 坪
└ 主建物 52.35 坪
└ 公設等 61.49 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪113.84 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價10,390 萬
扣車位後房價10,390 萬
單價 91.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 75.9
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 20%比金湖路中位 高 27%比內湖區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,078 萬
貸款（8 成）8,312 萬
每月月付311,401 元
30 年總利息2,898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 6F/26F 4房2廳3衛 · 130.39 坪 97.9 萬/坪總 11,100 萬 2022-01-23 8F/26F 5房2廳3衛 · 130.51 坪 89.7 萬/坪總 10,200 萬 2020-09-10 15F/26F 0房0廳0衛 · 195.33 坪 104.9 萬/坪總 17,360 萬 2020-05-22 10F/26F 5房2廳4衛 · 125.78 坪 75 萬/坪總 9,435 萬 2019-10-15 6F/26F 3房2廳3衛 · 130.39 坪 75.9 萬/坪總 9,900 萬 2019-06-21 8F/26F 5房2廳4衛 · 104.35 坪 85.3 萬/坪總 8,900 萬 2018-08-22 12F/26F 4房2廳3衛 · 122.39 坪 69.5 萬/坪總 8,500 萬 2018-08-03 3F/26F 0房1廳0衛 · 117.77 坪 82.3 萬/坪總 8,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。