臺北市中山區農安街149號7F/7F
2017-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 48.4 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物24.45 坪
公設比27.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 德惠段二小段 672-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 57.3
農安街中位 64.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 16%比農安街中位 低 25%比中山區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-12-29 5F/7F 2房1廳1衛 · 30.92 坪 21 萬/坪總 650 萬 2023-07-26 3房2廳2衛 · 36.73 坪 40.8 萬/坪總 1,500 萬 2022-06-24 2房2廳2衛 · 37.35 坪 61.6 萬/坪總 2,300 萬 2022-06-23 6F/7F 2房2廳1衛 · 30.92 坪 66.9 萬/坪總 2,067 萬 2019-07-12 5F/7F 3房2廳2衛 · 38.22 坪 48.4 萬/坪總 1,850 萬 2018-05-08 6F/7F 2房1廳1衛 · 30.92 坪 51.1 萬/坪總 1,580 萬 2015-01-14 3房2廳2衛 · 36.73 坪 55 萬/坪總 2,020 萬 2014-08-13 3房2廳1衛 · 37.35 坪 57.3 萬/坪總 2,141 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。