臺北市中山區農安街149號
2015-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,020 萬 55 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物25.95 坪
公設比26.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 德惠段二小段 672 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 57.3
農安街中位 64.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 4%比農安街中位 低 15%比中山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建 2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。