臺北市大同區寧夏路11號13F/14F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 46.4 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物10.08 坪
公設比39.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 10.08 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 圓環段三小段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 49.6
寧夏路中位 57.2
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 6%比寧夏路中位 低 19%比大同區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此為兩個標的物，分別為兩間套房，陽台外推，有露台
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。