臺北市內湖區港墘路200號8F/9F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 42.2 萬/坪 × 124.48 坪
權狀坪數124.48 坪
主建物52.64 坪
公設比57.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 124.48 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 71.84 坪
土地持分 17.16 坪
0 坪124.48 坪
土地坐落 西湖段四小段 13 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 43.6
港墘路中位 60.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比港墘路中位 低 30%比內湖區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。