臺北市內湖區港墘路200號5F/9F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,898 萬 40.2 萬/坪 × 171.78 坪
權狀坪數171.78 坪
主建物73.38 坪
公設比57.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 171.78 坪
└ 主建物 73.38 坪
└ 公設等 98.4 坪
土地持分 23.66 坪
0 坪171.78 坪
土地坐落 西湖段四小段 13 地號
價格拆解
成交總價6,898 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價6,148 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 43.6
港墘路中位 60.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比港墘路中位 低 33%比內湖區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,918 萬
每月月付184,263 元
30 年總利息1,715 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-15 4F/9F 0房0廳0衛 · 646.22 坪 45.7 萬/坪總 29,516 萬 2017-04-18 1F/9F 0房0廳0衛 · 194.69 坪 111.7 萬/坪總 21,738 萬 2014-05-09 9F/9F 11房0廳2衛 · 498.69 坪 45.1 萬/坪總 22,500 萬 2014-04-16 8F/9F 0房0廳0衛 · 124.48 坪 42.2 萬/坪總 5,250 萬 2013-08-20 5F/9F 0房0廳0衛 · 107.81 坪 43.6 萬/坪總 4,697 萬 2013-08-20 5F/9F 0房0廳0衛 · 110.22 坪 43 萬/坪總 4,742 萬 2013-08-20 5F/9F 0房0廳0衛 · 109.93 坪 42.1 萬/坪總 4,631 萬 2013-08-20 5F/9F 0房0廳0衛 · 113.72 坪 44.3 萬/坪總 5,032 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。