臺北市內湖區港墘路200號5F/9F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,032 萬 44.3 萬/坪 × 113.72 坪
權狀坪數113.72 坪
主建物53.42 坪
公設比53%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 113.72 坪
└ 主建物 53.42 坪
└ 公設等 60.3 坪
土地持分 16.43 坪
0 坪113.72 坪
土地坐落 西湖段四小段 13 地號
價格拆解
成交總價5,032 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價4,582 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 43.6
港墘路中位 60.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 2%比港墘路中位 低 26%比內湖區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,666 萬
每月月付137,328 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。