臺北市北投區裕民二路61號11F/19F
2013-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,708 萬 52 萬/坪 × 90.52 坪
權狀坪數90.52 坪
主建物37.65 坪
公設比52.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.52 坪
└ 主建物 37.65 坪
└ 公設等 52.87 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪90.52 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價4,708 萬
扣車位後房價4,708 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 53.7
裕民二路中位 62.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比裕民二路中位 低 17%比北投區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）942 萬
貸款（8 成）3,766 萬
每月月付141,104 元
30 年總利息1,313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：本案房地總價係屬預售當時價格
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。