臺北市北投區裕民二路61號7F/19F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 104.2 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物18.39 坪
公設比33.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 104.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.2 萬/坪
本筆成交 104.2
本棟中位 53.7
裕民二路中位 62.9
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 高 94%比裕民二路中位 高 66%比北投區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。