臺北市北投區裕民二路61號2F/19F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,173 萬 47.7 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物18.39 坪
公設比54%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 27.2 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價2,173 萬
扣車位後房價2,173 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 51.7
裕民二路中位 62.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 8%比裕民二路中位 低 24%比北投區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,738 萬
每月月付65,127 元
30 年總利息606 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 5F/19F 2房2廳1衛 · 45.59 坪 101.5 萬/坪總 3,510 萬 2013-12-31 3F/19F 2房2廳1衛 · 43.66 坪 49.9 萬/坪總 2,180 萬 2013-12-20 11F/19F 4房4廳2衛 · 90.52 坪 52 萬/坪總 4,708 萬 2013-12-20 10F/19F 2房2廳1衛 · 31.68 坪 64 萬/坪總 2,027 萬 2013-12-20 4F/19F 2房2廳1衛 · 45.59 坪 48.7 萬/坪總 2,220 萬 2013-12-20 7F/19F 2房2廳1衛 · 43.66 坪 53.7 萬/坪總 2,345 萬 2013-12-10 9F/19F 2房2廳1衛 · 45.59 坪 53 萬/坪總 2,415 萬 2013-12-10 8F/19F 2房2廳1衛 · 45.59 坪 50.9 萬/坪總 2,321 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。