臺北市北投區裕民二路61號9F/19F
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,415 萬 53 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物18.39 坪
公設比54%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 27.2 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價2,415 萬
扣車位後房價2,415 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 51.7
裕民二路中位 62.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 3%比裕民二路中位 低 16%比北投區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,932 萬
每月月付72,380 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：本案房地總價係屬預售當時價格
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。