臺北市內湖區文德路68號6F/17F
2014-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,280 萬 50.5 萬/坪 × 124.4 坪
權狀坪數124.4 坪
主建物49.06 坪
公設比53%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 124.4 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 75.34 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪124.4 坪
土地坐落 文德段二小段 231 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,280 萬
扣車位後房價6,280 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 64.4
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 22%比文德路中位 低 21%比內湖區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,256 萬
貸款（8 成）5,024 萬
每月月付188,219 元
30 年總利息1,752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。