臺北市內湖區文德路68號16F/17F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,820 萬 62.9 萬/坪 × 124.4 坪
權狀坪數124.4 坪
主建物49.06 坪
公設比53%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 124.4 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 75.34 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪124.4 坪
土地坐落 文德段二小段 231 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,820 萬
扣車位後房價7,820 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 64.4
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 2%比文德路中位 低 2%比內湖區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,564 萬
貸款（8 成）6,256 萬
每月月付234,375 元
30 年總利息2,182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。