臺北市士林區至誠路二段17號4F/5F
2014-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,896 萬 41.8 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物35.73 坪
公設比7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 芝山段三小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 78.9
至誠路二段中位 56.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 47%比至誠路二段中位 低 25%比士林區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,517 萬
每月月付56,825 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建，權利人名字有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。