臺北市大同區承德路一段83號8F/13F
2013-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,115 萬 72.5 萬/坪 × 15.38 坪
權狀坪數15.38 坪
主建物8.06 坪
公設比35.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 15.38 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪15.38 坪
土地坐落 市府段一小段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 92.8
承德路一段中位 86.6
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 22%比承德路一段中位 低 16%比大同區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。