臺北市北投區行義路52號2F/14F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 52.9 萬/坪 × 76.82 坪
權狀坪數76.82 坪
主建物28.55 坪
公設比60%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 76.82 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 48.27 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪76.82 坪
土地坐落 行義段三小段 78 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
行義路中位 41.1
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 29%比北投區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（7 筆）
2020-05-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 53.9 萬/坪總 2,850 萬 2020-04-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 63.9 萬/坪總 2,845 萬 2019-09-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 53 萬/坪總 2,800 萬 2019-08-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 52.9 萬/坪總 2,795 萬 2015-04-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 51.1 萬/坪總 2,700 萬 2013-07-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 57.7 萬/坪總 3,050 萬 2012-11-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 14.5 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。