臺北市北投區行義路52號6F/14F
2012-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 765 萬 14.5 萬/坪 × 52.87 坪
權狀坪數52.87 坪
主建物28 坪
公設比41.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.87 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 24.87 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪52.87 坪
土地坐落 行義段三小段 78 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 52.9
行義路中位 41.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 73%比行義路中位 低 65%比北投區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。申報書內容經權利人確認無誤。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。