臺北市大安區仁愛路四段383號14F/15F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 133.6 萬/坪 × 127.26 坪
權狀坪數127.26 坪
主建物83.98 坪
公設比22.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 127.26 坪
└ 主建物 83.98 坪
└ 公設等 43.28 坪
土地持分 13.44 坪
0 坪127.26 坪
土地坐落 仁愛段二小段 288 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價17,000 萬
扣車位後房價17,000 萬
單價 133.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.6 萬/坪
本筆成交 133.6
本棟中位 133.6
仁愛路四段中位 101.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 31%比大安區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推頂樓增建
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。