臺北市大安區仁愛路四段383號2F/15F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 31,000 萬 172.1 萬/坪 × 180.11 坪
權狀坪數180.11 坪
主建物140.86 坪
公設比13.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 180.11 坪
└ 主建物 140.86 坪
└ 公設等 39.25 坪
土地持分 21.36 坪
0 坪180.11 坪
土地坐落 仁愛段二小段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 172.1 萬/坪
本筆成交 172.1
本棟中位 133.6
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 29%比仁愛路四段中位 高 69%比大安區 2016 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,200 萬
貸款（8 成）24,800 萬
每月月付929,108 元
30 年總利息8,648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。