臺北市大安區仁愛路四段383號9F/15F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 137.4 萬/坪 × 50.59 坪
權狀坪數50.59 坪
主建物37.31 坪
公設比14.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.59 坪
└ 主建物 37.31 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪50.59 坪
土地坐落 仁愛段二小段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.4 萬/坪
本筆成交 137.4
本棟中位 133.6
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 3%比仁愛路四段中位 高 35%比大安區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,390 萬
貸款（8 成）5,560 萬
每月月付208,300 元
30 年總利息1,939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-01-06 3F/15F 4房2廳2衛 · 64.31 坪 71.2 萬/坪總 4,580 萬 2023-03-09 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 121.7 萬/坪總 6,158 萬 2021-10-05 3F/15F 2房2廳1衛 · 49.4 坪 131.6 萬/坪總 6,500 萬 2016-11-18 2F/15F 4房2廳2衛 · 180.11 坪 172.1 萬/坪總 31,000 萬 2016-11-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 63.64 坪 118.5 萬/坪總 7,540 萬 2015-01-07 14F/15F 3房2廳4衛 · 127.26 坪 133.6 萬/坪總 17,000 萬 2014-03-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 61.96 坪 128.8 萬/坪總 7,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。