臺北市北投區文林北路88號17F/23F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 12,590 萬 78.4 萬/坪 × 198.56 坪
權狀坪數198.56 坪
主建物78.31 坪
公設比53.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 198.56 坪
└ 主建物 78.31 坪
└ 公設等 120.25 坪
土地持分 26.12 坪
0 坪198.56 坪
土地坐落 文林段一小段 350 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價12,590 萬
其中車位−1,310 萬
扣車位後房價11,280 萬
單價 78.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 66.5
文林北路中位 67
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 18%比文林北路中位 高 17%比北投區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,256 萬
貸款（8 成）9,024 萬
每月月付338,075 元
30 年總利息3,147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（1,310 萬）
備註：不動產之共有人數為２人。私契於民國101年11月7日雙方自行訂定。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。